Основные обязанности ведущего специалиста отдела земельно-правовых отношений определены статьей 12 Федерального закона от 2 марта 2007 года № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации» и Федеральным законом от 25 декабря 2008 года № 273-ФЗ «О противодействии коррупции». Исходя из задач и функций, определенных Положением управления имущественных отношений администрации моНовокубанский район на ведущего специалиста возлагается следующее: 1) отчет перед руководителем по результатам собственной служебной деятельности. 2) выполнение точно и в срок указаний и поручений руководителя, а в его отсутствие - лица, его замещающего. 3) ведение приема физических и юридических лиц по вопросам земельно-правовых отношений; 4) подготовка запросов в различные службы о наличии правообладателей на земельные участки, проведение анализа полученной информации; 5) подготовка проектов постановлений администрации мо Новокубанский район о внесении изменений в ранее выданные постановления; 6) направление запросов в различные министерства и ведомства Краснодарского края по вопросам подготовки заключения о возможности размещения объектов на земельном участке; 7) ведение контроля по согласованию проектов постановлений; 8) ведение журнала регистрации договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности мо Новокубанский район; 9) осуществление работы с архивом документов арендаторов и землепользователей земельных участков, формирование архивных дел с составлением описи документов, представленных в деле, ведение реестра подготовленной документации; 10) проведение инвентаризации договоров аренды земельных участков находящихся в собственности мо Новокубанский район, а также в государственной неразграниченной собственности; 11) подготовка ежемесячных отчетов, а также отчетов по запросам контролирующих органов; 12) принятие в пределах своих полномочий необходимых мер по устранению выявленных земельных правонарушений; 13) выдача готовых документов с регистрацией в журнале выдачи; 14) подготовка юридическим и физическим лицам, предпринимателям без образования юридического лица договоров купли-продажи земельных участков; 15) ведение раздела «Продажа земельных участков» в ЕСУОНД; 16) выполнение комплекса мероприятий по предоставлению следующих муниципальных услуг: предоставление в собственность, аренду, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов; предварительное согласование предоставления земельного участка; предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен объект незавершенного строительства; заключение нового договора аренды без проведения торгов; предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения в собственность, аренду; отнесение земельного участка к землям определенной категории; прекращение правоотношений с правообладателями земельных участков; устранение технических ошибок в правоустанавливающих документах; принятие решения об установлении соответсвия вида разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков; 17) ведение переписки с гражданами и юридическими лицами по вопросам земельных отношений; 18) выполнение в установленные сроки поручений непосредственных руководителей в рамках должностной инструкции и действующего законодательства. 19) подготовка постановлений об изменении вида разрешенного использования; 20) установление соответствия вида разрешенного использования 21) контроль за изменением характеристик по принятым постановлением администрации мо Новокубанский район об уточнении характеристик земельных участков или об изменении вида разрешенного использования; 22) контроль за своевременной постановкой земельного участка на кадастровый учет по постановлению об утверждении схемы на КПТ; 23) направление в Росреестр материалов для регистрации прав в порядке установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |